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Générale Energie
Audit énergétique
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ? C’est un ensemble d’opérations visant à évaluer la consommation énergétique d’un bâtiment. C’est une étape indispensable pour identifier les postes à rénover pour évaluer la performance énergétique d’une habitation avant t’entamer des travaux de rénovation énergétique.
Que comporte une analyse énergétique ?
Un diagnostic énergétique est un document qui comporte une étude complète du bâtiment : Structure du bâti, isolation thermique, les différents équipements de chauffage et d’eau chaude, la ventilation ainsi que l’éclairage. En résumé, il détaille l’état des lieux de votre habitation.
Un autre volet très important est étudié : La consommation énergétique. Selon les caractéristiques du bâtiment et des équipements, il est possible de calculer une estimation de consommation énergétique annuelle. Lorsqu’elle est trop importante ou que le chiffre réel dépasse les estimations, des travaux sont souvent nécessaires.
Grâce à cette étude, les techniciens, thermiciens et ingénieurs en rénovation énergétiques peuvent établir un plan d’action pour lister par ordre d’importance les travaux nécessaires améliorer la performance énergétique.
Comment se déroule un audit énergétique ?
En quelques étapes, voici le déroulement d’un audit énergétique conventionnel.
- Visite d'un professionnel habilité pour analyse du bâtiment : c’est le premier contact et la première étape de l'analyse.
- Analyse de votre consommation d'énergie au vu des équipements du bâtiment
- Comparaison entre la consommation réelle d'énergie et la consommation estimée
- Liste des points d'amélioration pour augmenter la performance énergétique du bâtiment
Réglementation : Que dit la loi ?
L’audit énergétique est obligatoire pour les copropriétés de plus de 50 lots qui ont été construites avant 2001, si elles sont un système de chauffage ou de refroidissement collectifs. Car elles sont alors considérées comme anciennes constructions.
Depuis le 5 Décembre 2015, les entreprises de plus de 250 salariés doivent pouvoir présenter un diagnostic énergétique de moins de 4 ans, ou être certifiées conformes aux normes ISO 50 001 qui engagent les entreprises à appliquer des solutions pour réduire la consommation énergétique.
À qui faire appel pour réaliser un audit énergétique ?
Le diagnostic énergétique est un incontournable lorsqu’on souhaite améliorer son efficacité énergétique. Il doit être réalisé par une équipe de professionnels et suivre une méthodologie bien précise. Voici de quoi est composée est une équipe de diagnostic énergétique :
- L’auditeur : Acteur principale, il est thermicien de formation et maîtrise la mesure de performance énergétique.
- Un architecte ou un technicien : Son rôle est d’indiquer avec précision la faisabilité des travaux préconisés.
- Un ingénieur spécialiste du bâti : Pour renseigner au mieux l’auditeur sur les travaux de grande envergure.
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l'auditeur doit être thermicien, c'est à dire un spécialiste des mesures des performances énergétiques
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il doit également avoir les compétences d'un architecte ou d'un technicien pouvant vous indiquer avec précision la faisabilité des travaux préconisés
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et enfin, il doit avoir les compétences d'un ingénieur spécialiste du bâti pour être apte à vous renseigner au mieux sur les travaux de grande envergure.